不止能逛！长沙河西王府井“升级了”：老中青都能找到玩的地方

如果说商业是城市的外在形态，那么(nàme)社区则是它(tā)的灵魂深处。在长沙，有一个地方正在重新定义这两者的关系：它不靠喧闹取胜(qǔshèng)，也不以奢华制胜，而是选择把自己交给时间，交给人。 那就是(jiùshì)河西王府井商业广场。 从2015年开业至今，它像是一棵向下扎根的树，枝叶舒展进(jìn)无数人的日常里(lǐ)：购物、聚会、健身、看展(kànzhǎn)、遛娃、交友，甚至读书与疗愈。人们总说，一座商圈要有(yǒu)“人气”，但在这里，它更有“人情”。 社区即(jí)生活场：从“购物中心”到“生活中心” “以前从不来河西，直到(dào)那次中了‘蛙来哒’的(de)奖，我犹豫着踏出那一步。到了河西王府井，发现这里居然这么美、这么闲适。”这是网友“冬天(dōngtiān)”的留言。 河西王府井不是(shì)长沙商业版图里最大的(de)(de)一块，但它毫无疑问是与人最近的一块。从盒马鲜生的日常采买，到六楼卢米埃的亲子观影，再到共享家的亲子手工课、妈妈读书会和儿童剧表演，它建的不只是场，而是(érshì)一种节奏，甚至是一种关系。 不少居民用“陪伴”来形容王府井的存在。比如住在丽臣小区的“vivian”，她家步行三分钟(sānfēnzhōng)就(jiù)能到(dào)商圈，从“妈妈厂房”到“家门口地标”，她亲眼见证了从厂区变商圈的城市更新。在她看来，王府井不仅让这个片区焕发新生，更让生活变得更“近”了——不用过马路就能买菜、吃饭、看电影，小朋友有地方跑，大人(dàrén)有空间歇(xiē)。 这一切背后，其实(qíshí)是一次“主动选择社区”的商业战略。王府井没有选择去争抢(zhēngqiǎng)中心城区的喧嚣客流，而是扎根于湖南湘江新区这片居民稠密、教育医疗资源高度集中的地带。从项目名“Family PARK”开始，它就注定不是(búshì)一个冷冰冰(lěngbīngbīng)的商业体，而是一个向家庭开放、向社区靠近的日常生活空间(kōngjiān)。 在咸嘉湖街道(jiēdào)的(de)治理视野中，这种选择也成为城市治理的“合作场”。街道将商圈视为社区延伸的场域(chǎngyù)，通过“区域化党建”和“社区嵌入式服务”，让王府井不仅是商业标杆，更是社区资源的整合(zhěnghé)者与放大器。 你来(lái)消费，我们陪你生活 “王府井每周都去，最难忘的(de)是圣诞节在太平(tàipíng)鸟5折买到心仪大衣，还能用积分抵现金，把(bǎ)我高兴坏了。”网友之之的这句留言，其实道出了这座商圈的“人情逻辑”：不是让人一掷千金，而是让消费变得踏实、有(yǒu)趣、有回忆。 不同于中心商圈用首店、快闪、IP营销抢夺眼球(yǎnqiú)，河西王府井用的是陪伴(péibàn)式运营。一位妈妈说，她因为读书会加入了共享家，之后不仅自己演了家庭剧《森林女孩》，孩子(háizi)也参加了暑期大课堂、寿司课、小儿推拿(tuīná)。每一场活动都(dōu)不是简单的营销策划，而是让社区成员真实参与、自己创作、共同成长。 店庆分蛋糕、夏令营、手工课(shǒugōngkè)、公益课堂……这些看似“微小”的动作，其实都指向了同一个目标——让人愿意留下来(liúxiàlái)。那不仅(bùjǐn)是空间的魅力，更是关系的温度。网友(wǎngyǒu)“蚊雯雯小姐”回忆起母亲节那天，在GNC买到心仪女鞋，价格刚好是520元，“女儿说妈妈穿着很漂亮，妈妈我爱你”。购物的场景被家庭记忆温柔包裹，这种情感(qínggǎn)是任何打折(dǎzhé)活动都无法替代的。 在(zài)咸嘉湖街道的协同支持下，王府井商圈推出了一系列“银发(yínfā)VIP”活动。老人们在VIP会员中心(huìyuánzhōngxīn)做手工、练舞蹈、听讲座，参与感和获得感都极强。街道不仅提供资源协调、活动引导，更通过(tōngguò)党员志愿服务与场地保障，确保(quèbǎo)活动长期可持续开展。数据显示，自项目实施以来，针对老年人的商品销售额明显上升(shàngshēng)，成为拉动消费的新引擎。 咸嘉湖街道的用意不止于此(cǐ)，他们看重的，是城市全龄友好型社区的构建。一个(yígè)能同时服务孩子、青年与老年人的商圈(shāngquān)，才有真正的社会价值。 党建不是(shì)标签，是推动力 党建进商圈，不是(búshì)把红旗挂在墙上，而是把温度洒进人群里。 在河西王府井，“中医公益小院”已成为党建(dǎngjiàn)服务的(de)明星项目。它由(yóu)咸嘉湖街道牵头，联合农工党长沙市委与商圈物业资源，为楼宇企业职工提供免费中医保健、体质辨识、药膳指导。医生把脉问诊，职工体验疗愈，一边是(shì)健康服务的落地，一边是职工福祉的保障。这种“嵌入式党建”已经超越了传统党务，进入到“人”的关怀维度(wéidù)。 楼宇服务站也成为(chéngwéi)全市的示范样板。“以前办事要跑好多部门，现在(xiànzài)一进楼就能办完。”商户的感叹体现的不仅是服务流程的优化，更是治理重心向基层下沉的具体表现。在咸嘉湖街道的治理逻辑中，党建始终被(bèi)视为激活社区内生(nèishēng)动力、推动共治共建的关键机制。 这种“党建+商圈”的(de)治理模式，也不是突如其来的制度植入，而是顺着(shùnzhe)王府井本身的“社区属性”自然生长——从孩子的读书会到(dào)妈妈的手工坊，从老人的VIP课堂到青年的运动赛事，每一个生活节点(jiédiǎn)上，党建都找到了切入点。 咸嘉湖街道的加入，让这(zhè)一切(yīqiè)从“温情共识”走向了“制度化运营”。他们(tāmen)不只是看到了商圈的物理结构，更深刻理解其社会价值，通过精细化治理与多方协同，逐步搭建起一个立体化的社区生态。党建成为结构性的引擎，赋能(fùnéng)商圈服务、赋能居民生活、赋能城市治理。 真诚，是最大的(de)运营法则 “我刷卡三次输错密码，店员始终耐心提醒，最后(zuìhòu)还不忘说‘欢迎(huānyíng)下次光临’。”市民王旺告诉记者。 真诚，是最不需要营销，却最能打动人心的运营语言。河西(héxī)王府井选择不靠热点IP，不炒话题，而是以一年超500场社区活动做“长期主义”。街道与商圈(shāngquān)之间不是简单的“管理关系”，而是共同体，一起面对老龄化(lǎolínghuà)、托育难、邻里疏离等城市(chéngshì)生活中的共性问题。 这份真诚背后(bèihòu)，是管理团队日复一日的“钉子精神”。一个不到十人的营销团队，把社区运营的颗粒(kēlì)度磨得(dé)极细：宠物市集、夜跑活动、公益亲子(qīnzǐ)营、跨年倒计时、社区打卡地图……它们可能不直接带动销售，但却为商圈打下了最坚实的群众基础。 长沙王府井(wángfǔjǐng)购物中心总经理周超笑称：“有时我们也羡慕那些只要打明星广告就能拉流量的(de)商业体。但我们选择(xuǎnzé)了更难的路，也更真实的路。” 而(ér)正是这条路，让河西王府井实现了2024年6.59亿元销售额、951万人次客流、70%以上(yǐshàng)复购率。这些(zhèxiē)数据不是偶然，而是用户日复一日走进、愿意留下的真实选择。 “河西王府井的发展不是靠(kào)一场改造、一个项目，而是靠一群人长期在做难而正确的事。”咸嘉湖街道经济发展办公室主任徐卫说，“我们希望它不仅是商圈，更是居民愿意来、企业(qǐyè)愿意留(liú)、城市(chéngshì)愿意骄傲的地方。” 今天的城市商业越来越强调“场景(chǎngjǐng)”，但真正打动人的不(bù)是光鲜设计，而是实在的连接。在河西王府井，人们(rénmen)找到了这种连接的方式：邻里之间不只是“同楼”，也是“同乐”；消费者不只是“用户”，也是“家人”；政府(zhèngfǔ)也不只是“管理者”，而是“赋能者”。 这个商圈，不只是热闹(rènào)，更有乡情。 在它的(de)成长故事里，有过创业的喧嚣，也有过社区共建的默契，有楼宇的党建红，有市集的烟火气(qì)，还有居民的笑与泪。 商圈不只承载消费(xiāofèi)，更映照着人们的生活方式。而在这里(zhèlǐ)，街道的角色(juésè)早已悄然转变——既是居民的“娘家人”，也是商家的“护航者”。（彭毓妍）