一小区新房交付不久，电梯故障频发多次困人！品牌方：验收合格

近日，南宁市双拥路一单位小区多名业主反映，新房(xīnfáng)交付不久，新电梯频繁出现故障，今年(jīnnián)4月至6月曾多次发生(fāshēng)困人事件，这让他们担心乘梯安全问题，并质疑电梯质量。

6月20日上午，南国早报(zǎobào)全媒体记者来到该(gāi)单位小区走访，大部分(dàbùfèn)业主已经入住，还有不少业主在装修，4栋居民楼使用的(de)都是蒂森克虏伯品牌电梯，电梯轿厢的检验证上，标注着维保单位是蒂升电梯（中国）有限公司南宁分公司。

▲涉事的蒂森(dìsēn)克虏伯品牌电梯。

电梯轿厢内的检验证显示设备安全合格(hégé)，但业主们对频繁出现故障(gùzhàng)表示不满。

“6月19日(rì)上午7时50分左右，一部电梯突然停运(tíngyùn)，包括多名儿童在内的业主被困其中，后经联系物管才得以脱险。”一名被困业主说(shuō)，当时他们都特别害怕，也特别生气。

业主(yèzhǔ)李先生(lǐxiānshēng)称，小区的电梯是新电梯，却三天两头坏，因此，业主认为这些电梯可能存在严重的质量问题。

▲维保单位蒂升电梯(diàntī)（中国）有限公司南宁分公司。

记者致电电梯(diàntī)品牌方，相关负责人庞先生回应称，电梯是经过验收合格才投入使用(tóurùshǐyòng)，之前由厂家维保，但(dàn)在2024年12月1日起，由第三方维保单位(dānwèi)提供电梯保养服务。“在我司维保期间，电梯运行稳定，业主投诉很少。”

庞先生表示，多种原因都可能导致电梯故障，比如(bǐrú)维保不当、使用不当、外部环境因素等，需要(xūyào)实地检查后才能确认故障原因。若(ruò)业主(yèzhǔ)对电梯质量存在疑问，可委托第三方检测机构进行(jìnxíng)专业检测和评估。“作为电梯制造单位，若物管有需要，我司将随时提供技术支持、现场勘查和故障原因分析等服务。”

记者从服务该小区的文雅园物业了解到，物业公司于2023年12月进驻服务，小区电梯使用过程中确实(quèshí)有一些问题，特别是业主装修期间(qījiān)，因沙石卡滞等问题易触发“自我保护”停运。由于业主投诉，2024年底甲方更换了维保单位(dānwèi)，由云南旭泰电梯工程(gōngchéng)有限公司接手，新维保公司的应急处置速度有所(yǒusuǒ)提升。

旭泰(xùtài)电梯相关负责人郑先生透露，在接手时，他们就(jiù)进行了检查，发现(fāxiàn)涉事小区(xiǎoqū)电梯的安装和调试都有(yǒu)一些问题，这导致了电梯使用过程中显得“先天不足”，影响了业主使用的舒适度。经过他们进行基础卫生清理和局部调整，电梯的故障率已经下降了50%，但仍难以从根本上解决问题。

那么，这样的(de)(de)电梯是安全的吗？特种设备如何通过监督检验(jiǎnyàn)呢？郑先生表示，现有(yǒu)的法律法规主要保障电梯的安全性，舒适性不在监检范围内，比如厂家安装了电梯后，如果出现(chūxiàn)故障，要在规定的时间内赶到现场，但没有排除故障的时间要求，虽然有“三包”的质量规定，但电梯损坏的次数则没有限定。

“一部电梯(diàntī)使用感受须由电梯本身的品质、安装调试水平、维护保养的情况三个方面来决定，维保只是平时(shí)(píngshí)的保养和年检，难以解决所有(suǒyǒu)的问题。”郑先生称，希望业主积极参与应急演练，多了解(liǎojiě)一些电梯的知识和原理，也让自己在遇到故障和问题时，不至于慌乱和盲目，冷静对待，以确保安全。